부모와 자녀, 배우자, 형제자매 간 부동산 거래는 흔합니다. 하지만 국세청 입장에서는 가족 간 거래 = 고위험 거래로 분류됩니다. 가격을 시가에 맞췄다고 끝이 아닙니다. 자금 흐름·계약 형식·대금 지급 방식 중 하나라도 허술하면 정상적인 양도임에도 증여로 의제되어 세금 폭탄을 맞을 수 있습니다. 이번 글에서는 가족 간 양도에서 국세청이 실제로 보는 핵심 포인트와 반드시 지켜야 할 실무 기준을 정리합니다. 1. 가족 간 양도, 왜 더 엄격할까? 세법은 가족 간 거래를 ‘특수관계인 거래’로 봅니다. 이는 조세 회피 가능성이 높다고 보기 때문입니다.저가 양도로 증여세 회피 가능성자금 출처를 가장하기 쉬움형식만 거래인 위장 증여 가능그래서 가족 간 양도는 가격·대금·형식을 모두 따집니다.2. 시가보..